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주택시장이 비수기지만 6월 둘째주(8~12일)에도 분양열기는 이어질 전망이다.6일 부동산정보업체 '부동산써브'에 따르면 "다음주에는 청약접수 12곳, 당첨자 발표 16곳, 당첨자 계약 20곳, 모델하우스 개관 17곳 등이 예정돼 있다"고 밝혔다.8일 대우건설이 경기 성남시 위례신도시 C2-4·5·6블록에 공급하는 '위례 우남역 푸르지오'의 청약접수를 진행한다. 지하 2층~지상 20층 13개동, 전용면적 83㎡ 총 620가구로 구성된다. 서울지하철 8호선 우남역(예정)을 도보로 이용할 수 있고 서울외곽순환도로, 분당~수서고
건설경제
김홍배 기자
2015.06.06 08:59
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상장 건설업체들의 올해 1분기(1~3월) 수익성이 악화된 것으로 조사됐다. 5일 대한건설협회가 2015년도 1분기 상장건설사(126개사) 경영성과 분석 결과를 발표한 바에 따르면 "부채비율, 유동비율 등 안정성 지표는 다소 개선됐으나 영업이익과 순이익이 크게 감소한 것으로 나타났다"고 밝혔다. 유동비율은 120.8%로 전년 동기보다 0.6%p 높아녔다. 부채비율은 176.4%에서 168.6%로 7.8%p 떨어졌다. 매출은 16조3000억원으로 전년동기보다 4.5% 감소했다. 이는 해외부문에 집중하고 있는 일부 대기업과 법정관리
건설경제
김홍배 기자
2015.06.05 11:51
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10대 건설업체들이 6월중 전국에서 약 1만4000가구의 아파트를 공급한다. 5일 건설·부동산 업계에 따르면 6월 전국에서 분양예정인 시공능력평가 상위 10대 건설사 브랜드 아파트(일반분양 기준, 주상복합 포함, 임대 제외)는 모두 1만3605가구(18곳)로 조사됐다.지역별로는 수도권이 6993가구(8곳)로 가장 많았다. 이어 ▲영남권(3637가구·6곳) ▲영동권(2216가구·3곳) ▲제주(759가구·1곳) 등의 순이었다.수도권의 경우 경기 용인시에서는 대우건설이 기흥역세권에 '기흥역 센트럴 푸르지오'를 분양할 예정이다. 기흥역
건설경제
김홍배 기자
2015.06.05 11:15
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[김홍배 기자]국내 자동차 등록대수가 2000만 시대. 최근 수익형부동산 투자에 있어서 '주차여건'이 화두로 떠오르고 있다. 5일 부동산 업계 한 관계자는 "얼마만큼 주차수용을 할 수 있는지에 따라 분양성패는 물론 분양 후 우량 임차인 확보에 영향을 주고 있다. 특히 상가의 경우 넉넉한 주차여건 확보 여부에 따라 입점한 점포의 매출이 달라진다"고 밝혔다.수익형부동산 상품들이 주차장 확보를 신경 쓰는 이유다. 대도시의 경우 지하철, 버스 등의 교통 인프라가 발달해 주차여건의 중요성이 덜 하지만 신도시나 택지지구, 혁신·기업단지
건설경제
김홍배 기자
2015.06.05 08:19
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아파트 분양시장에 '10㎝경쟁'이 치열하다. 최근 중소형 아파트가 인기를 얻자 '작게 사서 넓게 누리는' 실속 상품이 주목을 받고 있다. 이에 건설사들은 천장을 10㎝높이거나 주차장을 10~20㎝ 넓게 설계해 경쟁력을 꾀하고 있다.2일 건성관계자는 "일반 아파트 천장(2.3m)보다 10㎝높은 2.4m로 설계하면 개방감이 좋아지는 효과가 있다. 중소형 아파트의 경우 한층 넓어 보인다. 10~15㎝까지 높인 '우물형 천장설계'를 적용한 아파트도 등장하고 있다. 우물형 천장은 천장을 높인 뒤 가운데를 한 번 더 높여 계단처럼
건설경제
김홍배 기자
2015.06.02 16:11
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[김홍배 기자]뜨거운 분양시장의 열기가 6월 첫째주(1~5일)에도 이어질 전망이다. 30일 부동산정보업체 '부동산써브'에 따르면 "다음주에는 청약접수 18곳, 당첨자 발표 22곳, 당첨자 계약 18곳, 모델하우스 개관 6곳 등이 예정돼 있다"고 밝혔다.3일 한화건설이 경기 고양시 일산서구 대화동 2603-1번지 일대에 공급하는 '킨텍스 꿈에그린'의 청약접수를 진행한다. 지하 5층~지상 49층 10개동, 전용면적 84~152㎡ 1100가구 아파트와 전용면적 84㎡ 780실의 오피스텔로 구성된다. 서울지하철 3호선 주엽역,
건설경제
김홍배 기자
2015.05.30 07:31
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[김홍배 기자]부동산 매수세가 중대형 아파트로까지 확산되고 있다. 중대형 아파트의 강세는 거래량, 청약률 등 각종 부동산 지표에서도 여실히 확인된다. 올해 들어 1순위에 청약 마감하는 중대형 아파트가 늘고 있고, 중대형 아파트 미분양 물량도 빠른 속도로 소진되는 추세다. 28일 부동산 포털 닥터아파트에 따르면 "지난 2년간 수도권 아파트(주상복합 포함)의 분양물량을 조사한 결과에 따르면 중대형 아파트 1순위 마감단지가 늘어나고 있다"고 밝혔다. 전용면적 85㎡를 초과하는 중대형 아파트의 청약 1순위 마감 비중은 지난 2013년
건설경제
김홍배 기자
2015.05.28 10:06
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[김홍배 기자]분양시장은 이미 한여름 날씨만큼 뜨겁다. 23일 부동산정보업체 '부동산써브'에 따르면 "다음 주에는 청약접수 20곳, 당첨자 발표 12곳, 당첨자 계약 19곳, 모델하우스 개관 14곳 등이 예정돼 있다"고 밝혔다.27일 현대산업개발이 경남 거제시 양정동과 문동동에 공급하는 '거제2차 아이파크'의 청약접수를 진행한다. 지하 2층~지상 25층 16개동, 전용면적 73~103㎡ 총 1279가구로 구성된다. 거제중앙로, 국도우회로, 양정터널 등을 쉽게 이용할 수 있다. 단지 인근에 하나로마트, 거제시청, 백병원,
건설경제
김홍배 기자
2015.05.23 06:10
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[김홍배 기자]분양경쟁이 뜨거운 건설업계에서는 '최고·최초·최대'를 내세우는 마케팅 대결도 치열하다. 지역내 '최고'층 아파트부터 '최대' 규모의 아파트, 처음을 내세우는 '최초'의 마수걸이 아파트까지. '최고·최초·최대'의 마케팅은 분양성공에도 직접적인 영향을 주기도 한다.실제로 지난 12~13일 부천 옥길지구 최초 민간분양 아파트 '제이드카운티'가 최고 472대 1의 경쟁률을 기록하며 전 가구 순위 내 청약 마감을 기록했다.또 지난 3월 인천 청라국제도시의 첫 번째 테라스하우스 단지로 공급된 '청라파크자이
건설경제
김홍배 기자
2015.05.22 10:25
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[김홍배 기자]강원도 원주와 경기도 평택 부동산시장이 각종 개발호재에 힘입어 후끈 달아오르고 있다. 원주는 지난 2006년부터 조성되고 있는 혁신도시와 기업도시 조성이라는 대형호재와 평창올림픽의 최대 수혜지로 떠오르고 있다. 현재 원주는 13개의 공공기관중 6개가 이전 완료된 상태로 혁신도시의 모습을 서서히 갖춰가고 있다. 10년째 표류됐던 기업도시 조성도 올해 다시 본격화되고 있다. 아울러 평창 동계올림픽을 앞두고 제2영동고속도로(2016년 11월 개통예정)·원주~강릉 복선철도(2018년 완공예정) 등 교통망 확충 작업도 한창이다
건설경제
김홍배 기자
2015.05.21 08:26
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[김홍배 기자]올해 들어 분양열기에 힘입어 주택건설사들은 밀어내기식 분양을 하고 있고 청약통장 가입자들은 저금리에다 청약1순위 완화로 분위기에 휩쓸려 분양권 프리미엄을 기대하고 묻지마 청약을 하고 있다. 그러나 잘못된 분양권 투자는 낭패를 볼 수 있다. 17일 잘못된 분양권투자에 대해 알아봤다. ◇레버리지를 최대한 이용한다 1% 저금리 시대를 맞아 대출받아 분양권에 투자하는 사람이 많다. 당첨 받아 바로 되팔거나 아니면 계약금 또는 계약금+프리미엄만 있으면 분양권투자를 하겠다는 것이다. 중도금은 대출받아 무이자 또는 이자 후불제로
건설경제
김홍배 기자
2015.05.17 08:21
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[김홍배 기자]기존 도심의 행정타운, 세종시와 도청 신도시 등 도청이전 지역, 공공기관이 옮겨가는 혁신도시 등에 아파트 분양이 잇따르고 있다.16일 부동산 업계에 따르면 "공공기관이 많은 행정타운 인근은 전통적으로 분양 불패 지역이다. 행정타운 형성에 따라 교통, 교육, 상업지구, 공원 등 각종 인프라가 집중되고 행정타운 근무자 등 실수요자들의 선호도가 높다"고 밝혔다.한양은 경기 김포시 고촌읍 신곡리 1079번지 일대에 짓는 '고촌행정타운 한양수자인' 모델하우스는 지난 15일 개관하고 분양에 나섰다. 단지는 지하 2층~지상
건설경제
김홍배 기자
2015.05.16 09:39