전년동기(24곳 1만7263가구) 대비 47% 증가

봄 이사철로 접어들면서 분양시장이 모처럼 활기를 띠고 있다. 본격적인 이사철인 3월 아파트 분양물량이 2만5000가구로, 지난 2005년 이후 9년 만에 최대물량이다.

26일 부동산 포털 닥터아파트에 따르면 3월에 전국에서 분양예정인 아파트는 37곳, 2만5443가구로, 전년동기(24곳, 1만7263가구) 대비 47% 늘었다. 2005년 2만6000가구가 분양된 이후 최대 물량이다.

권역별로 ▲수도권 14곳, 7494가구 ▲광역시 8곳, 6831가구 ▲지방 15곳, 1만1118가구 등이다.

◇수도권

▲ 오랜만에 보는 아파트 분양 열기
수도권에서는 대림산업이 강남구 논현동 경복아파트를 재건축해 전용면적 84~113㎡, 총 368가구를 짓는 '아크로힐스 논현'을 분양한다. 이중 57가구가 일반분양분.

전체 가구를 남향위주로 배치했고 일부 가구에선 삼릉공원 조망이 가능하다. 서울지하철 9호선 선정릉역을 걸어서 이용할 수 있으며 9호선 2단계 구간(신논현~잠실운동장)이 연내 개통예정으로 잠실방면, 서울 강서방면 등으로 이동하기 더욱 쉬워진다.

현대건설도 강서구 공항동 긴등마을을 재건축해 전용면적 59~114㎡, 총 63가구를 짓는 '마곡힐스테이트'를 분양한다. 이중 316가구가 일반분양분.

단지는 마곡지구와 접해 있고 서울지하철 9호선 신방화역, 5호선 송정역을 걸어서 이용할 수 있다. 마곡지구 내 이마트 및 상업시설을 이용하기 쉽고 마곡지구에는 대기업 연구소 등 관련 기업체들이 들어올 예정으로 이들의 안정적인 수요가 뒷받침될 전망이다.

두산중공업도 성동구 성수동1가 547-1번지에 전용면적 25~216㎡, 총 688가구를 짓는 '트리마제'를 3월 중 분양한다. 한강조망권 아파트로 서울숲이 단지 옆에 있어 공원내 산책, 체육시설을 쉽게 이용할 수 있다.

이밖에도 GS건설이 강남구 역삼동 개나리6차 아파트를 재건축해 총 408가구를 짓는 '역삼자이', 삼성물산과 현대건설이 강동구 고덕동 고덕시영 아파트를 재건축해 총 3658가구를 짓는 '고덕 래미안 힐스테이트', 현대건설이 양천구 신정동 신정4구역을 재개발해 짓는 총 1081가구를 짓는 '목동힐스테이트', 반도건설이 경기도 화성시 동탄2신도시 A-38블록에 총 1135가구를 짓는 '동탄2신도시반도유보라아이비파크3.0'을 3월 분양을 앞두고 있다.

◇광역시

광역시에서는 현대엠코가 대구 달성군 다사읍 세천지구에 전용면적 69~84㎡, 총 1096가구를 짓는 '엠코타운 더솔래뉴'를 분양한다. 전체 가구가 100% 남향 배치되며 성서5차 산업단지, 계명대 동산의료원(2015년 개원예정) 등으로 배후 수요가 두텁고 달성문화센터 등이 가깝다.

호반건설도 광주 동구 월남동 월남2지구 2블록에 전용면적 59~78㎡, 총 784가구를 짓는 '월남2차 호반베르디움'을 3월 말 분양한다.

제2순환로를 통해 도심 진입이 쉽고 무등산, 광주천 등이 있어 쾌적하다. 지구 내 체육시설, 하나로마트를 이용할 수 있으며 봉선동 일대 상권을 이용하기 쉽다.

아이에스동서도 부산 남구 용호동에 전용면적 98~244㎡, 총 1488가구를 짓는 '더 더블유(W)'를 분양한다.

지상 69층의 초고층 주상복합 아파트로 전체 가구의 90% 이상에서 용호만 조망이 가능하며 70% 가량은 광안대교를 조망할 수 있다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1400만원대로 책정될 예정이다.

◇지방

호반건설이 충남 천안시 불당동 아산탕정지구 A8블록에 전용면적 59~149㎡, 총 1096가구를 짓는 '호반베르디움(A8)'이 3월 말 분양 예정이다. KTX천안아산역과 인근 이마트, 갤러리아백화점을 이용하기 쉽고 2017년까지 아산테크노밸 리가 조성되면 400여개 기업의 관련 종사자들 수요가 두텁다.

중흥건설이 전남 나주 금천면 광주전남혁신도시 B15블록에 전용면적 72~84㎡, 총 993가구를 짓는 중흥S-클래스 센트럴을 3월 중 분양한다.

혁신도시 중심부에 위치해 상업지구 등 편의시설을 이용하기 쉽고 중앙호수공원이 단지 전면에 있어 조망이 가능하다. 광주전남혁신도시에는 우정사업정보센터 등이 이전을 완료했고 올해 한국전력 이전하는 등 16개 공공기관의 이전기관 종사자 수요가 탄탄하다.

이밖에도 한림건설과 삼도건설이 경북 포항시 창포동 279-1번지 일원에 총 2300가구를 짓는 '창포메트로시티'를, 삼호가 경남 거제시 옥포동 옥포주공아파트를 재건축해 총 798가구를 짓는 'e편한세상 옥포' 등이 분양을 기다리고 있다.
 

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