[정재원 기자] 연내 수도권에서 6만3,000여 가구의 아파트가 분양될 예정이다. 작년보다 두 배가 넘는 물량이지만 서울은 고작 8%의 비율을 차지하고 있다.  

3일 부동산 정보업체 부동산인포에 따르면 올해 연말까지 수도권에 총 6만3,873가구의 아파트가 분양될 예정이다. 작년 동기간 2만2,838가구보다 두 배가 넘는 수치다. 

지역별로는 경기가 4만5,018(70.48%)가구로 가장 많고, 인천 1만3,504가구(21.14%), 서울 5,351가구(8.38%) 순이다.

수도권 부동산 시장은 최근 발표된 대출규제 완화로 온기가 돌지 이목이 집중된다.

정부는 무주택자와 1주택자에 한해 주택 가격과 상관없이 규제지역 주택담보대출비율(LTV)을 50%로 일괄 완화한다고 밝혔다. 또한 투기과열지구 내 15억 초과 아파트에 대해서도 대출이 허용되고, 중도금 대출 보증도 9억 원 이하에서 12억 원 이하로 확대된다. 기존주택 처분 조건으로 청약에 당첨된 1주택자의 기존주택 처분기한도 6개월에서 2년으로 연장된다.

연내 주요 분양으로는 GS건설이 서울 성북구 장위뉴타운 장위4구역을 재개발하는 '장위자이 레디언트'가 있다. 총 2,840가구 대단지 아파트로 전용 49~97㎡ 1,330가구가 일반분양된다.  

GS건설은 같은 달 경기 광명시에서도 '철산자이 더 헤리티지'를 분양할 계획이다. 총 3,804가구 대규모 단지로 이중 전용 59~134㎡ 1,640가구가 일반분양된다.  

인천 영종국제도시에서는 혜림건설이 시공하는 '영종 오션파크 모아엘가 그랑데'가 이달 공급될 예정이다. 단지는 전용면적 84~135㎡, 총 560가구 규모로 조성된다. 단지 남측으로 영종도의 랜드마크로 불리는 씨사이드파크가 위치해 있다. 씨사이드파크는 여의도 공원 약 7.6배의 대규모 해양공원으로, 레일바이크, 바다전망대, 카라반캠핑장 등 다양한 테마시설도 조성돼 있다.