[정재원 기자]  올해 8월 서울 주요 대학가 보증금 1,000만 원 기준의 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 평균 월세가 전년 대비 3.53% 상승한 것으로 나타났다.

7일 부동산 플랫폼업체 다방을 운영하는 스테이션3가 2학기 개강을 앞두고 다방에 등록된 8월 서울 주요 대학가 매물의 평균 월세를 분석한 결과, 보증금 1,000만 원 기준 원룸의 평균 월세가 59.9만 원을 기록했다.

이는 지난해 동월 57.9만 원 대비 3.53% 상승한 수치이며, 1학기 개강 시즌을 앞둔 올해 2월 평균 월세인 58.9만 원보다는 1.7% 오른 수치다.

지역별로는 연세대학교 인근 지역의 평균 월세가 작년 동월 52.6만원에서 올해 79만 원으로 50.16% 올라 1년 새 가장 큰 상승폭을 보였다.

이어 경희대학교(서울캠퍼스) 인근 지역 평균 월세가 52.5만ㅊ원에서 62만 원으로 18.1% 상승했으며, 고려대학교 인근 지역의 평균 월세는 48.5만 원에서 55만 원으로 13.47% 올랐다.

그다음으로는 서울대학교 인근 지역 평균 월세가 46.8만 원에서 50만 원으로 6.76%, 한양대학교 인근 지역 평균 월세가 50.9만 원에서 53만 원으로 4.15% 상승했다.

반면, 가장 많이 하락한 곳은 이화여자대학교 인근 지역으로 작년 동월 97만 원에서 77만 원으로 20.66% 하락했다. 이어 성균관대학교 인근 지역의 평균 월세는 56.3만 원에서 53만 원으로 5.92%, 한국외국어대학교(서울캠퍼스) 인근 지역 평균 월세는 63.6만 원에서 61만 원으로 4.06% 하락했다.

다방의 마케팅실 장준혁 실장은 "소폭이긴 하지만 1년 전은 물론 올해 1학기 개강 시즌과 비교했을 때도 대학가 인근 지역 원룸 월세가 상승한 것을 확인할 수 있다"라며 "월세 상승률이 완화되긴 했지만, 상승 기조는 여전해 개강 시즌을 맞아 집을 찾는 학생과 인근 지역 주민들의 주거비 부담은 2학기에도 이어질 것으로 보인다"라고 전했다.