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7월 마지막주 분양시장은 늦은 장마와 태풍, 본격적인 휴가철로 잠시 쉬어가는 모습이다.25일 부동산정보업체 '부동산써브'에 따르면 다음주에는 청약접수 11곳, 당첨자 발표 17곳, 당첨자 계약 15곳, 모델하우스 개관 1곳 등이 예정돼 있다.28일 신동아건설이 세종 3-1생활권 M3블록에 공급하는 '세종 신동아 파밀리에 3차'의 청약접수를 진행한다. 지하 2층~지상 29층 6개동, 전용면적 84~120㎡ 총 363가구로 구성된다. 3생활권은 세종시 도시행정의 중심지로 세종특별자치시청과 교육청 등 주요 행정기관과 국토연구원,
건설경제
김홍배 기자
2015.07.25 09:24
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7~8월 한여름 분양을 앞둔 건설업체들의 '물 마케팅'이 한창이다. 건설사들은 '수영장'이나 '물 놀이터' 등 '물'을 주제로 한 공동시설(커뮤니티 시설)을 강조하고 있다. 단지 내에서 시원한 여름을 보낼 수 있는 특장점을 알려 수요자들의 관심을 끌고 있는 것이다. ㈜동일은 24일 모델하우스를 열고 경기 고양시 원흥지구 A7블록에 공급하는 '고양 원흥 동일스위트' 커뮤니티 시설에 2개 레인의 수영장과 유아 풀을 적용한다. 삼송과 원흥 지역에서 유일하게 단지 내 수영장이 적용됐다. 포스코건설도 7월초 모델하우스를 개
건설경제
김홍배 기자
2015.07.21 12:17
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본격적인 휴가철을 앞두고 분양시장은 숨고르기에 들어간 모습이지만 여전히 유망 분양물량에는 청약자가 몰리고 있어 청약열기는 한여름만큼이나 뜨겁다.18일 부동산정보업체 '부동산써브'에 따르면 다음주에는 청약접수 13곳, 당첨자 발표 14곳, 당첨자 계약 27곳, 모델하우스 개관 5곳 등이 예정돼 있다.22일 금강주택이 경기 화성시 동탄2신도시 A19블록에 공급하는 '금강펜테리움 3차'의 청약접수를 진행한다. 지하 1층~지상 19층 5개동, 전용면적 84~99㎡ 총 252가구로 구성된다.동탄2신도시 커뮤니티 시범단지에 위치해 있고
건설경제
김홍배 기자
2015.07.18 14:37
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[김홍배 기자]서울 아파트 매매시장이 여름 비수기에도 실수요 중심으로 거래가 꾸준하게 이어지고 있다. 18일 부동산정보업체 '부동산써브'에 따르면 "이번 주 서울 매매가 변동률은 0.03%로 나타났다. 실거주를 원하는 수요자 문의가 꾸준히 이어지면서 비교적 매매가가 저렴한 단지나 지하철 이용이 편리한 역세권 단지를 중심으로 매매가가 올랐다"고 밝혔다.서대문구(0.09%), 성북구(0.08%), 중구(0.07%), 양천구(0.07%), 성동구(0.06%)에서 매매가가 오름세다.전세시장도 비수기지만 꾸준한 상승세를 이어갔다. 전
건설경제
김홍배 기자
2015.07.18 07:42
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분양시장의 열기가 계속 이어지고 있다. 7월 넷째주에는 전국 12개 사업장에서 5508가구를 공급한다. 17일 부동산114에 따르면 수도권에서는 경기 동탄2신도시 '동탄2사랑으로부영' 2034가구, '동탄2금강펜테리움센트럴파크3차' 252가구, 경기 시흥 '시흥목감신안인스빌' 576가구 등 3981가구를 공급한다. 지방은 광주 광산구 '어등산한국아델리움2단지' 186가구 등 1527가구를 공급한다. ◇당첨자발표 부산 사하구 구평동 'e편한세상사하2차' 전용 84㎡A는 전체 280가구가 공급됐다. 1순위 당해 지역
건설경제
김홍배 기자
2015.07.17 14:35
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건설업체들이 대형 국책공사 입찰에서 '사다리 타기', '뽑기' 등의 방식으로 낙찰자를 정하는 담합을 벌인 사실이 드러났다. 이들의 담합 규모는 1700억원대로 12개 업체가 담합에 가담했다. 하지만 이들 업체에 부과된 과징금이 관련 매출액의 2% 수준에 그쳐 '솜방망이 처벌'에 그친 것으로 나타났다. 공정거래위원회는 청주시 음식물탈리액 에너지화시설 설치사업 등 정부가 발주한 6건 입찰에서 담합을 벌인 12개 업체에 과징금 총 34억7100만원을 부과했다고 16일 밝혔다.벽산엔지니어링(주), 효성엔지니어링(주), 삼부토건(
건설경제
김홍배 기자
2015.07.16 14:33
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누구나 처음 내 집을 마련하거나 남의 집을 빌릴 때면 당황하기 마련이다. 천정부지로 오르는 아파트 청약률에 심각한 전세난으로 집을 구하기도 힘든데 대부분의 부동산 용어가 생소하기 때문이다. 부동산 용어를 잘 이해할수록 집을 얻을 때도 어려움이 줄어든다. 자주 쓰지만 정확한 의미를 파악하기 어려운 용어를 소개한다. . ◇저당권? 근저당권?저당권이란 담보물권(물건에 대한 권리)이다. 물건에만 설정할 수 있다. 우리가 등기부등본(부동산에 관한 소유권과 권리관계 등이 기재된 장부)상에서 자주 접하는 것은 근저당권이다. 채권최고액을 이용해
건설경제
김홍배 기자
2015.07.14 08:23
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[김홍배 기자]시중 자금이 초저금리 시대를 맞아 마땅한 투자처를 찾지 못하고 있다.최근 수익형부동산에 대한 인기가 높아지고 있는 가운데 상가주택을 지을 수 있는 점포겸용 단독주택용지에도 투자자들이 몰리고 있다. 12일 업계에 따르면 저금리에 갈 곳을 잃은 시중 부동자금이 임대수익을 얻을 수 있는 상가 등 수익형 부동산으로 몰리고 있다. 특히 단독주택용지와 상업·업무용지는 없어서 못 팔정도로 입찰 경쟁이 뜨겁다. 수익형 부동산 인기가 치솟으면서 개인 투자자들도 토지 투자에 나서고 있다.실제로 상가주택(점포 겸용 단독주택)용지 완판(完
건설경제
김홍배 기자
2015.07.12 10:29
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무더위와 함께 휴가철이 시작됐지만 분양시장은 여름 비수기를 잊은지 오래다. 11일 부동산정보업체 '부동산써브'에 따르면 "다음 주에는 청약접수 16곳, 당첨자 발표 21곳, 당첨자 계약 35곳, 모델하우스 개관 4곳 등이 예정돼 있다"고 밝혔다.15일 현대산업개발이 경기 수원시 광교신도시 C3블록에 공급하는 '광교 아이파크' 오피스텔의 청약접수를 진행한다. 오피스텔은 전용면적 84㎡ 282실로 구성된다. 광교중앙로, 광교호수로, 용인~서울간고속도로 흥덕IC, 경부고속도로 수원신갈IC, 영동고속도로 동수원IC 등을 이용할
건설경제
김홍배 기자
2015.07.11 07:16
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[김홍배 기자]최근 아파트 분양시장에 '힐링(healing)' 바람이 강하게 불고 있다. 인근에 산, 강, 하천, 호수, 공원 등 풍부한 녹지공간을 즐길 수 있는 힐링아파트는 입주민들이 도심 속에서 신체적, 심리적 안정을 누릴 수 있어 수요자들의 눈길을 끈다.힐링을 내세운 단지들은 입주민의 쾌적한 생활을 위해 단지 내 녹지비율을 높이고 조망권 확보에도 신경을 쓰고 있다. 건설업계에서는 자연환경은 물론 조망과 여가활동을 즐길 수 있는 부지에 대한 입찰경쟁도 치열하다. 실제로 그린 프리미엄을 누릴 수 있는 단지들은 청약 성적도 우수
건설경제
김홍배 기자
2015.07.08 07:19
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[김홍배 기자]호반건설이 미분양 아파트를 하도급업체에 떠 넘기는 '갑질'을 일삼다 공정위에 적발됐다공정거래위원회는 "미분양된 아파트를 하도급업체에 떠넘기는 등 불공정 하도급행위로 적발된 호반건설에 과징금 2억700만원을 부과했다"고 8일 밝혔다.호반건설은 2009년 부동산 경기 침체로 미분양된 아파트 물량이 늘어나자 수급사업자에게 하도급을 주는 조건으로 미분양된 아파트 1세대를 분양받도록 했다. 이는 하도급법상 원사업자가 정당한 사유 없이 수급사업자에게 금전, 물품, 용역, 그 밖의 경제적 이익 제공을 금지하도록 한 경제적
건설경제
김홍배 기자
2015.07.08 07:15
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[김홍배 기자]최근 분양열기와 함깨 비싼 분양가 아파트 청약 방법에 고나심이 쏠리고 있다. 분양가가 비싸다고 무조건 청약하지 않는 게 상책은 아니다. 그렇다면 분양가가 비싼 아파트에 청약하기 전에 체크해야할 사항은 무엇일까.닥터아파트는 5일 분양가가 높은 아파트를 선택할 때 필요한 기준을 제시했다. ◇단기 보유인가? 장기 보유인가? 분양가가 비싼 아파트는 대부분 초기에 미분양이 발생한다. 미분양이 발생하면 분양권 프리미엄이 형성되지 않는다. 그저 시세 차익을 목적으로 사고 팔 생각이라면 고분양가 논란이 있는 단지는 청약하지 않는게
건설경제
김홍배 기자
2015.07.05 09:27
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[김홍배 기자]아파트 분양 열기가 뜨겁다. 이러한 가운데 아파트 공급 자격에 대한 관심도 커지고 있다.아파트 공급방식은 일반공급과 특별공급으로 나뉜다. 특별공급은 정부가 정책적으로 배려해야 할 무주택자들을 대상으로 우선적으로 기회를 주는 것이다. 그래서 일반분양 대상자와 분리해 당첨자를 뽑는다. 특별공급대상자는 기관추천(국가유공자, 기관추천자, 장애인, 군인 등) , 신혼부부 , 다자녀가구 , 생애최초주택구입, 노부모 부양 등 일정한 자격 요건을 갖춰야 한다.부동산114는 5일 '숫자로 본 아파트 특별분양 청약 조건'을 소개했다
건설경제
김홍배 기자
2015.07.05 09:21